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対象:住宅設計・構造

木造の場合ですが・・・

2009/12/02 13:20

セカンドハウスいいですね。
概算に関してですが、木造で在来木造、ベタ基礎、断熱材も標準のものなどで建てると
85㎡で1300〜1500万円くらいかかるでしょう。これに、照明器具、空調設備
屋外の外構工事、屋外給排水工事などを組み込むと状況によりますが、+200万円。

住宅ローンを組むのでしたら、手数料や火災保険料など、設計士に依頼するのでしたら
別に設計料がかかるでしょう。手数料と火災保険料は50万円〜ぐらいになると思います。
設計料は工事費の10%が目安でしょう。直接工務店に設計をお願いするのでしたら4%
ぐらいを設計料で見込むといいと思います。

逆にトータルが1500万円しか無い場合どれくらいのものが建てられるか?
という発想もあります。これらは設計事務所が得意にしている領域ですので
設計事務所などの無料相談に行かれるのもいいと思いますよ。

かなり大枠のざっくりした話ですが、参考になればと思います。

八納啓造

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
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この回答の相談

土地所有、概算建築費用を知りたい。

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/12/02 11:47

セカンドハウスを建てようと、思ってます。
土地は以前よりあり、少々荒れていますが以前家があった土地です。 そこに85平米、3LDKを建てようと思います。
Lが15帖、各部屋を8帖程度の平屋として、最低限の費用は、お幾らぐらいからでしょうか?
 よろしくお願いします。

ごうちゃんさん (東京都/48歳/男性)

このQ&Aの回答

建物の概算費用 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2009/12/03 02:23
概算費用 志田 茂(建築家) 2009/12/02 12:56
建物の概算費用の考え方 横山 彰人(建築家) 2009/12/05 06:28

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