住宅ローンの選択について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの選択について

2009/11/30 09:56

おはようございます。

住宅ローンの選択についてですが、今後の完済目標によります。10年以内に完済できるのであれば変動金利でもいいかもしれませんが、そうでなければミックスで考えたほうがいいでしょう。
毎年100万円繰り上げ返済できるのであれば、変動金利は1000万円以内ぐらいにされると安全だと思われます。
固定金利の金利の固定期間を何年にするかについては、完済目標によります。
財形年金、自助努力の年金ですが、借り入れ金利よりも利回りが低い、または同じぐらいであれば住宅ローンの自己資金にされたほうがいいです。その分毎月のローン返済額が下がります。

株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

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辻畑 憲男
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この回答の相談

住宅ローン支払い方法 変動か固定か

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/29 22:34

以前住宅購入について相談させていただきました。
その際はありがとうございました。
今回は住宅を購入し12月に入居予定のため、
ローンの支払方法の相談をお願いします。

夫(公務員34歳 … [続きを読む]

ハワイさん (東京都/32歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/30 16:52
35年の全期間固定金利型と変動金利型を50%ずつ! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/01 11:42

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