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対象:家計・ライフプラン

羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

- good

売却した場合のシミュレーションを!

2009/11/27 07:43
(
3.0
)

ローンが嫌ださん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

売却したら賃貸に住む予定でしょうか?
そうなると家賃はいくら位を考えていらっしゃるのでしょう?
生涯家賃を計算してみるといいでしょう。

年収に対してのローン返済はそれほど多くはないようですが、完済予定は何歳?

売却するかどうかは、売却した後の生活がどうなるかをしっかり考えて検討したほうがいいでしょう。

記載された内容だけでは、売却したほうがいいかどうかの判断はつきません。

できればそのまま持ち続けた場合、売却した場合のキャッシュフローを作って見ることをお勧めします。数字でシミュレーションすることが可能ですので、それから考えてみてはいかがでしょう?

今後団信加入ができないのでしたら、売却は慎重に!

評価・お礼

ローンが嫌だ さん

キャッシュフロー作ってみようと思います。ただ常々不確定要素が多すぎて家の場合は、年収もある程度なので結局大丈夫そうだね、、となってしまいます。。たぶんローンを抱えている精神的な圧迫感なのだと思います。お忙しいところありがとうございました。

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この回答の相談

売るべきか持ち続けるべきか

マネー 家計・ライフプラン 2009/11/26 22:40

 年収  夫41歳 1200万 妻 なし
 家族構成 夫 妻 子12歳 子6歳 (12歳の子は私立中高一貫校進学予定)
 ローン残額 3700万円 
 貯蓄 現金1300万円
    株… [続きを読む]

ローンが嫌ださん (埼玉県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

将来計画作成で売却の可否をご検討ください 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/27 13:53
バランスシートで考える 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/27 17:25
住宅の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/28 09:01
持ち続け 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/27 23:09

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