借り換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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借り換えの件

2009/11/27 09:07

はまじさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『現在、借りているところで固定期間を終了後に考えた方がいいのか、よく分からず、こちらでご相談させていただきました。』につきまして、住宅ローンの借り換えによりメリットがでるための要件として、
・返済期間が10年以上残っていること。
・借入残高が1,000万円以上残っていること。
・借り換えた場合の住宅ローンの金利差が1.0%以上あることとなります。

尚、はまじさんの場合、借り換えを行った場合の諸費用も含めて、試算を行ってみないと借り換えによりメリットがでてくるかどうかは判断できかねます。

よって、ご検討されている金融機関で試算をしてもらってから、借り換えをするかどうかを判断するようにしていってください。

尚、住宅ローンの返済に当たって、ボーナス併用はあまりお勧めはしていません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンの借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/25 17:53

現在35年ローンで2750万円を金利2.3%の5年固定でローンを組んでおり、3年目になります。
月々の返済額は約7万円、ボーナス時は16万円です。

主人の転職でお給料が下がり、ボーナスも貰えるかどうか… [続きを読む]

はまじさん (兵庫県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借り換えについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/25 20:22
35年間の完済を前提とすれば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/27 08:53

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