住宅ローンの借り換えについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの借り換えについて

2009/11/25 20:22

こんばんは。

住宅ローンの借り換えですが、今後の完済目標により金利の固定期間が変わってきます。それによって選ぶ金融機関も違います。

0.5%の金利差でも固定期間が違いますので今後の金利の上昇の仕方によってはかなりメリットは出てきます。
または、一度今借りている金融機関に金利の交渉をしてみるのもひとつの方法です。
もし、今の金融機関で10年固定金利1.8%にしてくれるのであれば諸費用がかからずにすみます。

借り換えのタイミングについては、経済情勢をみて決めるしかありません。
長期金利の目安は、新発10年物国債です。この金利の動向をチェックして考えるしかありません。

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この回答の相談

住宅ローンの借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/25 17:53

現在35年ローンで2750万円を金利2.3%の5年固定でローンを組んでおり、3年目になります。
月々の返済額は約7万円、ボーナス時は16万円です。

主人の転職でお給料が下がり、ボーナスも貰えるかどうか… [続きを読む]

はまじさん (兵庫県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

借り換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/27 09:07
35年間の完済を前提とすれば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/27 08:53

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