問題はそのあとです

momijinekoさん

こんにちわ。プロパンガス料金適正化協会の鈴木です。

回答が遅くなりまして申し訳ありません。


＞中古住宅の場合、売主が利用していたガス会社を利用することが普通（慣例）なのでしょうか？

法的には義務はありませんが、実態は悪しき慣例になっています。その証拠に、ガス会社はボンベも
メーターも残したままにして自らは引き上げません。




＞売主が利用停止した時点で契約は解約されていると考え、私は自由にガス会社を選ぶことができる
　のでしょうか？

前の入居者が出ていった時点で契約は終了しているので、入居者は自由にガス会社を選べます。ガス
会社の選択権はあくまで消費者にあります。具体的な方法としては；

　1.　入居者が電話でガス会社「他社と契約するので撤去して欲しい」と伝える。
　2.　新しいガス会社から伝えてもらう。このほうがスムーズに行くことが多いです。



＞ガスボンベを撤去してもらわなければなりませんが、設備等の買取として支払いを請求されるケー　　　
　スもあると聞きます。その請求は正当なものなのでしょうか？


基本的に築15年以上経過していれば設備費は償却されているので、残存価格を請求されることは
ありません。また15年以内の場合でも、請求されるべきは前の入居者であり、後からの入居者に
請求されることはありません。ただし、前の所有者から契約上残存が継承されている場合は別です。

それから大事なのは、新しいガス会社の選びかたです。

ガス会社というのはガソリンスタンドなどと違って、価格をオープンにはしていません。むしろ
隠しています。だからインターネットなどで優良ガス会社を選ぶのは至難の技です。さらにインター
ネットで単価280円とかの格安価格を提示しているガス会社（ブローカー）の価格が1年以上維持
されることはまれです。おとり価格で釣っておき、その後徐々に価格を上げるというのが一般的です。

またセールスマンが訪問してきて、単価250円などの価格を提示することも多いですが、同様ですので
ご注意ください。

ご参考まで：http://www.propane-npo.com