住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/11/26 16:29
(
3.0
)

ランクルさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『合計4,000万円で銀行の審査はとおりましたが、定年まで15年では借り入れが多すぎるのではと心配しています。』につきまして、確かにランクルさんが書いているとおり、残り15年間で4,000万円の住宅ローンを組んでしまうと、返済していくことは決して楽ではありません。

場合によっては、これからのお子様の教育資金にも影響することにもなりかねませんので、しっかりとした返済計画を立てていくようにしてください。

まず、今後必要となる教育資金の時期と具体的な金額を把握したうえで、定年までに住宅ローンを完済させるためには、どれくらいのペースでどれくらいの金額を繰り上げ返済資金として充当していく必要があるのかを具体的に計算してみてください。

尚、住宅ローンを組むに当たり無理な返済計画になってしまった場合には、再検討をする必要もあると考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

ランクルさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

ランクル さん

ありがとうございます。計画をきっちり立ててみます。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/23 22:52

お願いします。現在45歳。年収約700万です。買い替えを予定しています。残債1500万購入2500万合計4000万で銀行の審査はとおりましたが、定年まで15年では借入れが多すぎるのではと心配しています。退職… [続きを読む]

ランクルさん (愛知県/45歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/24 09:59
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