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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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妥当なローンの金額を出すために

2009/11/25 10:04

北極星さん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

3200万円のローンを35年返済、長期固定3%で組んだ場合の毎月の返済額は12.3万円ほどになります。
現状8万円の家賃だとすると、4.3万円の負担増となりますが、今までに共同貯金が1000万円できたこと、奥さまが独身時代にしっかり貯金されたことなどを考慮すると、十分やっていける金額ではないかと推測できます。

しかし、お子さんの予定がもうお一人、かつ中学から私立となると、シミュレーションしたほうがよさそうですね。

また、会社の退職金制度や企業年金も考慮する必要があります。

最近では退職金がなく、前払いの会社も多いですから、もしないとすると、老後資金をしっかりと積み立てる必要があります。

ですから、「無理のないライフプラン」というのが具体的にどのようなライフプランか
退職金制度のあるなし、お子さんの予定とその進路などを詳しくお聞きしないと、無理のないローンの金額というのは出せないということです。

購入を決める前に個別にご相談されてはいかがでしょう?

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この回答の相談

給料20%減の可能性。住宅ローンはどの程度が限界か

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/22 21:54

夫33歳、妻34歳、子ども1歳。夫の手取り30万程度(残業により増減します)。妻は育児休暇中ですが、来春復職予定。時短利用なので、手取りは20万以下の見込み。夫婦は同じ職場です… [続きを読む]

北極星さん (東京都/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの負担確認と将来計画作成のお勧め 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/23 08:10
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いくら借りれるかでなくいくら払えるかです 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/23 19:54
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デフレ下の住宅購入について 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/26 17:26
子供一人なら行けますが・・・・。 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/25 14:14

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