繰上げ返済を効果的に行う方法としては! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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繰上げ返済を効果的に行う方法としては!

2009/11/22 22:20

こたあた様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、こたあた様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.繰上げ返済を効果的に行う方法としては、
「出来るだけ早い時期に」「残債が多いうちに」が良いと考えます。

2.この場合、繰上げ返済には「期間短縮型」又は「返済金額軽減型」がありますので、取扱銀行等でご相談されることをお勧めいたします。

3.さらに、住宅ローン減税への影響につきましては、住宅ローンの償還期間が10年以上の契約であれば、途中繰上げ返済には問題ないと思います。

以上

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この回答の相談

住宅ローンを繰り上げ返済した方がいいのでしょうか

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/22 14:47

現在、35年ローンの5年目。なおかつ10年間の住宅ローン減税があと5年残っている状態ですが、減税期間が終わるまでは繰り上げ返済をしないほうがお得ですか?それとも繰り上げ返済は少しでもしたほうがいいのでしょうか?

こたあたさん (千葉県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/22 15:41
繰上げ返済のタイミングについて 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/11/22 22:12
住宅ローンの繰上げ返済 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/22 22:37
繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/25 17:10
繰上返済 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/22 17:23

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