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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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繰上げ返済を効果的に行う方法としては!
2009/11/22 22:20
こたあた様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、こたあた様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.繰上げ返済を効果的に行う方法としては、
「出来るだけ早い時期に」「残債が多いうちに」が良いと考えます。
2.この場合、繰上げ返済には「期間短縮型」又は「返済金額軽減型」がありますので、取扱銀行等でご相談されることをお勧めいたします。
3.さらに、住宅ローン減税への影響につきましては、住宅ローンの償還期間が10年以上の契約であれば、途中繰上げ返済には問題ないと思います。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在、35年ローンの5年目。なおかつ10年間の住宅ローン減税があと5年残っている状態ですが、減税期間が終わるまでは繰り上げ返済をしないほうがお得ですか？それとも繰り上げ返済は少しでもしたほうがいいのでしょうか？
こたあたさん （千葉県/35歳/女性）
このQ&Aの回答
繰り上げ返済について
辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2009/11/22 15:41
繰上げ返済のタイミングについて
真山 英二(不動産コンサルタント)
2009/11/22 22:12
繰り上げ返済の件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2009/11/25 17:10
繰上返済
杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー)
2009/11/22 17:23
住宅ローンの繰上げ返済
宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー)
2009/11/22 22:37
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