住宅ローンの審査の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの審査の件

2009/11/19 17:48

花まるさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『住宅ローンを金融機関、住宅機構に申し込んだがすべて断られた理由を聞いても教えてくれない。』につきまして、住宅ローンの審査にとおらない理由として、主にふたつの理由があります。

一つ目は、過去にクレジットカードなどを利用したことがあり、その時に遅延や延滞を行ったことがある場合。
この場合、個人の信用情報を融資先の金融機関が取り寄せることになりますので、すぐに分かってしまいますし、ローン審査にも大きく影響することになります。

二つ目の理由としては、収入金額に占める住宅ローンの負担割合が過剰になってしまった場合がありますし、多くの金融機関では独自に年収に占める負担割合を設定しています。
この場合、他にローンを返済中の場合は、その分も含めて住宅ローンの審査を行うことになりますので、さらにローン審査にとおることが難しくなってしまいます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
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この回答の相談

住宅ローンがおりない

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/19 16:07

住宅ローンを金融機関、住宅機構に申し込んだが全て断られた理由を聞いても教えてくれない

花まるさん (神奈川県/54歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/19 16:29
返済能力の有無と! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/20 09:52

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