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対象:不動産売買

鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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土地付きモデルハウス購入の契約について

2009/11/19 18:25

MID様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
不動産仲介業15年の実務経験からご質問に回答させて頂きます。

民法でいえば、買主が購入の意思表示をして
売主が売却を承諾すれば手付金などの授受がなくても契約は成立します。

そうは言っても、口頭ですと、いつ・誰が・何を言ったかは
証拠として残らないので損害賠償などは難しいと感じます。


私見ですが、もう少し高く買ってくれる方が現れたのではないでしょうか。
ポジティブに考えると、住宅は購入後も業者とのお付き合いがあります。
約束を守らない企業では、アフターサービスなども考えものですので
良かったのかもしれませんよ。


この回答が MID様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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この回答の相談

土地付きモデルハウス購入の契約について

住宅・不動産 不動産売買 2009/11/18 02:04

モデルハウス購入の契約について質問さてください、よろしくお願いします。
地元工務店のホームページに掲載されていたモデルハウスを3回見学して、3回目の今月3日にその場で売主である工務… [続きを読む]

MIDさん (新潟県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

口頭での意思表示について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/11/18 23:38

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