住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2009/11/17 16:30

バーバーママさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この状態では住宅購入は厳しいでしょうか?』につきまして、一般的に住宅を購入する場合、購入した後からのローン負担を少しでも軽減するためにも、頭金として物件価格の20%相当額+諸費用分は予め用意したうえで、住宅を購入することになります。

また、頭金を用意することで借入金額を抑えることができますので、借入金額を少なくできる分、住宅ローンの審査のうえでも有利となります。


『というよりも住宅ローンは組めるんでしょうか?』につきまして、住宅ローンを組んで家計に負担をかけることなく無理なく返済していくための手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合は28%ほどがひとつの目安となります。

ご自身で、もし購入を検討している競売物件につきまして、ローンを組んだ場合の手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合を計算してみてください。

そのうえで、負担割合が高い水準になってしまうということでしたら、頭金を増やすなどの資金対策を検討をしてください。

特に、お子様が3人ということですから、これからかかることになる教育資金のこともしっかりと考慮したうえで、決断するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

自己資金0で2000万円の中古物件

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/17 15:31

はじめまして。今、住んでる所を来年の夏までには出なければいけないので家の購入を検討しているのですが、競売に掛かる前の物件があり値段は2000万前後になる(予定)の物件があります。希望して… [続きを読む]

バーバーママさん (和歌山県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/17 16:04
物件購入の時期とすれば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/18 08:42

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