住宅購入の件

バーバーママさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この状態では住宅購入は厳しいでしょうか?』につきまして、一般的に住宅を購入する場合、購入した後からのローン負担を少しでも軽減するためにも、頭金として物件価格の20%相当額+諸費用分は予め用意したうえで、住宅を購入することになります。

また、頭金を用意することで借入金額を抑えることができますので、借入金額を少なくできる分、住宅ローンの審査のうえでも有利となります。


『というよりも住宅ローンは組めるんでしょうか?』につきまして、住宅ローンを組んで家計に負担をかけることなく無理なく返済していくための手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合は28%ほどがひとつの目安となります。

ご自身で、もし購入を検討している競売物件につきまして、ローンを組んだ場合の手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合を計算してみてください。

そのうえで、負担割合が高い水準になってしまうということでしたら、頭金を増やすなどの資金対策を検討をしてください。

特に、お子様が3人ということですから、これからかかることになる教育資金のこともしっかりと考慮したうえで、決断するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄