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対象：住宅設計・構造
旗状地好きさん
旗状敷地でのミニ開発
2009/11/18 14:46 固定リンク
ご回答ありがとうございます。
大きな家屋等を取り壊した後の敷地に、4ｍの引き込み道路 + 凹状の宅地
を形成して戸建を複数建築する方法をミニ開発というわけですね。
このミニ開発という手法についてですが、旗状敷地には利用できないのでしょうか？
例えば、
建築基準法上の道路と引込道路の接道幅は2.5ｍ
引込道路は途中から幅4ｍ以上に拡張
各戸(棟)は引込道路に対して2ｍ以上で接道
引込道路を各戸共有の通路用私道とする
という方法では、ミニ開発の手法は適用できませんでしょうか？
建築基準法上の道路と引込道路の接道幅は2.5ｍという部分が
まさにネックになりそうだと想像できるのですが…
お教えいただければ幸いです。
よろしくお願い致します。
旗状地好きさん （ 大阪府 / 33 歳 / 男性 ）
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
現在、２戸以上の家が建てられないのかを悩んでいます。
検討している土地は、旗状地です。
幅員4ｍ道路に対して、間口2.5ｍで接道しています。
旗状地の旗竿?部分は奥行き2.5×20ｍ… [続きを読む]
旗状地好きさん （大阪府/33歳/男性）
このQ&Aの回答
条例によっても規制がありますのでご注意を
八納 啓造(建築家)
2009/11/17 19:44
「戸」と「棟」の間違いかもしれません。
運営 事務局(オペレーター)
2009/11/18 12:47
原則 一敷地一建物 です
志田 茂(建築家)
2009/11/16 21:26
「戸」と「棟」を再確認しましたが…
2009/11/18 14:22
一敷地＝一筆でしょうか
2009/11/18 14:29
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