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阿部 雅代

阿部 雅代
ファイナンシャルプランナー

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借りられる金額と返せる金額

2009/11/15 10:53

kiku-junさん、初めまして。
ファイナンシャルプランナーの阿部雅代です。

住宅ローンは、家賃ではなく、「借金」だということを、まず心に刻んでください。

そのうえで、借金を抱えるこいうことは、覚悟が必要だということです。

それは、何があっても、「共働き」を続けるということです。

二人が定年まで働くことを前提にローンを組むということになれば、これは、必須条件です。

そして、ローンは、借りられる金額と返せる金額は違うということです。

特に、二人で公務員ですと、貸す側は、「ハナマル」の借手ともみなします。

ですから、マックスの金額を提示してくることが想定されます。

これは、危険なことです。

一番注意が必要なのは、その家庭の生活水準がどのくらいなのかという、考え方です。

生活費は、各家庭によって、かなりばらつきがあります。

あたりまえの水準が違うということです。

よく、その点を考慮してみてください。

また、繰り上げ返済をどんどん進めるためには、生活水準を落とし、「贅沢は敵だ」という意識で、無駄をそぎ落としていくことをお勧めします。

私は、それによって、5年で完済しました。

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この回答の相談

購入可能な住宅価格

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/14 12:14

はじめまして。ゆきと申します。
現在、夫36歳、私34歳で、夫婦共に公務員です。現在結婚1年9か月で、私は来春に出産予定です。
夫が来年中にも住宅を購入する気でいるのですが、結婚してから、家具、家電… [続きを読む]

kiku-junさん (北海道/34歳/女性)

このQ&Aの回答

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