土地購入と併用住宅建築する場合! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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土地購入と併用住宅建築する場合!

2009/11/13 16:44
(
5.0
)

YC様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、YC様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.YC様がおっしゃる様に、土地購入と併用住宅建築する場合、
建物の居住部分と賃貸部分の床面積割合が50%ずつであれば、住宅ローンの申込は可能と思います。

2.この住宅ローン借入で建主(所有者)が居住せずご両親が居住する場合は、原則として住宅ローン控除(控除)は対象外となります。しかし、ご両親の一方を扶養に入れた場合は住宅ローン減税(控除)の利用は可能と考えます。詳細は税務署でご確認ください。

3.この様に、今は両親と別居をしているが、将来的にYC様が両親と目的で建築すれば特に贈与の問題は起らないと考えます。

以上

評価・お礼

YC さん

ご回答ありがとうございました。
なるほど!扶養家族と将来の予定ですね。わかりやすいご回答ありがとうございました。両親ともよく相談してみます。何かありましたらまたよろしくお願い致します。

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この回答の相談

親に収益住宅を建ててやりたい

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/13 15:02

はじめまして。
現在、42歳の会社員(女)です。
自分の両親に半分賃貸とできるような住宅を建ててやりたいと思うのですが、その場合のローンや税金に関して教えてください。

自分のこと:
・私… [続きを読む]

YCさん (京都府/42歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/13 16:44

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