条件付承認の条件について - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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条件付承認の条件について

2009/11/09 20:39

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

金融機関は、住宅ローン等の審査において、
過去の借入や支払履歴である個人信用情報(いわゆる個信)
個人信用情報機関に参照をします。

問題がなければかまいませんが、
過去にカードローンの延滞があった、
自己破産や民事再生等の債務整理を行った等の
履歴がある場合には、俗に言うブラックリストに
のっている状態なので、住宅ローン等の借入はできません。

個信の審査は、氏名、住所、生年月日で個人を特定します。
今回、おそらく指定の住所地での個信に問題があるのだと
思われます。

今回、3つの可能性があります。
 ・同姓同名の人が個信上の問題を起こしていた。
 ・ご主人が過去の個信上の問題を隠している。
 ・ご主人本人の身に覚えのない個信上の問題が登録されている。

もしご主人の協力が得られるのであれば、
個人情報を本人開示により確認してみると良いと思います。

金融機関が参照する個人信用情報機関は下記の4機関です。
各機関に一度問合わせをしてみると良いと思います。

全国銀行個人信用情報センター(KSC)
 03-3214-5020
 http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html
株式会社日本信用情報機構(JIC)
 0120-441-481
 http://www.jicc.co.jp/
株式会社シー・アイ・シー(CIC)
 0120-810-414
 http://www.cic.co.jp
株式会社シー・シー・ビー(CCB)
 0120-440-029
 http://www.ccbinc.co.jp

仮に、そこで本当に問題がないのであれば、
その開示情報をローンを申請している金融機関に
提出すれば良いと思います。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

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この回答の相談

住宅ローンの事前審査、条件付きについて。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/09 11:56

先日こちらで質問をさせていただき、住宅の購入を決め主人の名前で事前審査の申し込みをしました。条件付でOKが出ました。

条件なんですが、(某住所(●●県●●市●●3丁目)に住んでいた… [続きを読む]

ばーてぃさん (神奈川県/26歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/10 09:40
融資審査のポイントとして! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/10 08:13

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