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対象:住宅設計・構造

1つの目安ですが・・・

2007/06/01 18:27

もなさん

 はじめまして、建築家の八納(やのう)といいます。

 1つの目安ですが、世界の市場平均金利は5%ぐらいだと私のビジネスパートナーのFPが言っていました。

 確かに20世紀後半は金利6〜7%という時代もあったので、頷けます。ですので、住宅ローンの金利が4%台までは、世界平均でみれば、「低い」ということになります。

ですので、現在の長期固定が3%〜4%というのはかなり低いともいえるようです。そういった意味では、安心材料にもなると思います。

ただ、現在、短期だと1〜2%台なので、今の時点では固定よりも低く、「今、固定に変えるとちょっと損した気分」になるかも知れませんね。しかし、変動にすると「いつ上がるか?」というストレスはあるかも知れません。

ですので、今のところはどちらにされても「安心感」「損した気分」「得した気分」「ストレス」などが入り混じるかもしれませんね。

しかし、逆に言うと固定でも短期でも、低金利が続いている部分は安心材料だとも思いますよ。

そのあたりをご夫婦で話をされて、どちらにされるかをお互いにOKを出し合うことで気持ちの整理をすることが一番の安心材料になるでしょう。

ご参考になれば

八納啓造

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
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この回答の相談

短期固定期間終了後のロ−ンについて

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/05/28 17:06

2年前に借り換えをしました。0.7%金利優遇で1.3%の2年短期固定のボ-ナス払い無しで契約しました。6月25日までに固定金利期間終了後の手続きをしなければなりません。残高2,918万程で返… [続きを読む]

もなさん (神奈川県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

考え方の違い 2007/05/28 23:09

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