セカンドハウスローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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セカンドハウスローンの件

2009/11/09 09:48
(
5.0
)

kanoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『そもそも私たちは家を買うことはできないのでしょうか?』につきまして、既に住宅ローンを組んでしまっていますのでこれから住宅ローンを組むとした場合は、セカンドハウスローンとなります。

二件目の住宅購入となりますので、通常、ローン金利の面など、一件目の住宅ローンの融資条件から比較した場合、多少不利になってしまいますが、住宅ローンそのものは組めないことはありません。

参考までに、現在支払っている家賃10万円ほどを毎月返済した場合、例えば、ローン金利3.0%・35年返済とした場合ならば2,500万円ほどの借入金額となります。

尚、来年にはお子様も誕生するということですから、これからかかる教育資金などのことも十分に考慮して、将来住宅ローンの返済に当たり支障をきたすような住宅ローンは組まないようにしていってください。

住宅ローンにつきましては、一旦組んでしまうと後から返済が苦しくなったからといって、減額などはしてはもらえません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

kanoさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

kano さん

ご回答ありがとうございます。
そうですね。将来のこともちゃんと考えて無理のない範囲で購入を考えたいと思います。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

ダブルローン?(2軒目の住宅ローンについて)

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/08 22:53

はじめまして。

現在、主人の実家は主人名義となっており、住宅ローンも主人の名前で組んでいます。
同居ではなく、私たち夫婦は賃貸に住んでおりますが、月々の家賃が10万以上と負… [続きを読む]

kanoさん (大阪府/38歳/女性)

このQ&Aの回答

セカンドハウスローンで購入できます。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/11/09 04:49
セカンドハウスローン(住宅ローン減税対象外)! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/09 05:42

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