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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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セカンドハウスローン(住宅ローン減税対象外)!

2009/11/09 05:42
(
5.0
)

kano様へ

はじめまして、銀行実務経験を基のアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、kano様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.既に、ご主人さま名義の住宅ローン2,500万円を組んでいらっしゃいますので、実際に今後ご自分達が住む住居につきましては、銀行等でセカンドハウスローン(住宅ローン減税対象外)があります。

2.しかし、セカンドハウスローンを申込にあたり、
ご主人さまの年収700万円を基に現在の住宅ローン2,500万円を除いた額が利用可能となると考えます。

年収700万円、期間35年、金利4.0%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)

・毎月の返済限度額  204,166円以内
・年間の返済限度額2,449,992円以内
・借入限度額 4,610万円-2,500万円=2,110万円

尚、夫々の銀行等でセカンドハウスローンにつきまして、相談に対応してくれると思います。


以上

評価・お礼

kano さん

ご回答ありがとうございます。
セカンドハウスローンについていろいろ調べてみたいと思います。
家購入に希望がわいてきました!

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この回答の相談

ダブルローン?(2軒目の住宅ローンについて)

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/08 22:53

はじめまして。

現在、主人の実家は主人名義となっており、住宅ローンも主人の名前で組んでいます。
同居ではなく、私たち夫婦は賃貸に住んでおりますが、月々の家賃が10万以上と負… [続きを読む]

kanoさん (大阪府/38歳/女性)

このQ&Aの回答

セカンドハウスローンで購入できます。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/11/09 04:49
セカンドハウスローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/09 09:48

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