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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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セカンドハウスローンで購入できます。

2009/11/09 04:49
(
4.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

今回のケースにおいては、セカンドハウスローンで
2軒目の住宅を購入することが可能です。

セカンドハウスローンは、別荘や親族が住むための
住宅を購入する場合に使用されます。
金利については、住宅ローンの基準金利が使われる
ケースが多いと思います。
金融機関によっては、セカンドハウスローンにおいても
金利優遇が付くケースがあります。

仮に年収700万円、審査金利4%、借入期間35年、返済比率40%で
試算すると、借入可能金額はおよそ5260万円程度になります。
現在の住宅ローンの詳細が分からないので詳細は検討が必要ですが、
その他の借入がなければ、仮に現在の残債2500万円を差し引いても、
1500万円の借入は可能だと思われます。

頭金に関しては、今回の不動産購入における諸費用分
(100万円〜150万円程度)は、準備しておいたほうが
ローンの審査がスムーズに進むと思います。

少しでもお役に立てれば幸いです。

評価・お礼

kano さん

ご回答ありがとうございます。
セカンドハウスローンというのは初めて聞きました。少し希望がわいてきました!
諸費用を頑張って用意しないといけないですね。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!

人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

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この回答の相談

ダブルローン?(2軒目の住宅ローンについて)

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/08 22:53

はじめまして。

現在、主人の実家は主人名義となっており、住宅ローンも主人の名前で組んでいます。
同居ではなく、私たち夫婦は賃貸に住んでおりますが、月々の家賃が10万以上と負… [続きを読む]

kanoさん (大阪府/38歳/女性)

このQ&Aの回答

セカンドハウスローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/09 09:48
セカンドハウスローン(住宅ローン減税対象外)! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/09 05:42

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