住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/11/09 09:18
(
4.0
)

チョン作さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『こんな自己破産経験主人でも買い換えローンなど新しく組むことは可能でしょうか。』につきまして、現在利用しているローンから買い換えにより新たに住宅ローンを組み直す場合、少なくとも3年間の返済実績を要件とする金融機関が多いようです。

よって、もし現在の住宅ローンが返済をはじめて三年未満ということでしたら、自己資金を貯めながらもうしばらくの間は待つ必要があるかも知れません。

自己資金を多く用意できれば借入金額も少なくて済みますので、その分住宅ローン審査につきましても通りやすくなります。

尚、金融機関によっては三年未満でも対応してもらえるところもあるかも知れませんので、どうしても急ぐということでしたら個別に相談してみるとよろしいと考えますが、無理な資金計画に基づいて住宅ローンを組んでしまった場合、後から住宅ローンの返済に苦労することになりますので、お勧めはできかねます。


以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

チョン作さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

チョン作 さん

ご回答、ご説明、とても親切かつ丁寧に
対応していただきありがとうございました。

主人と共に、まずはあせらず自己資金をためながら
相談していきたいと思います。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

自己破産後の買い替えローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/07 19:32

主人(36歳)は約7年前に自己破産しています。
現在安定した収入もあり年収600万弱いただいています。

自己破産者なのでマイホームをあきらめていたのですが、2年ほど前に急遽、借家を探していたとこ… [続きを読む]

チョン作さん (香川県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

買い替えについて 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/11/07 20:35
情報は発生日から5年を超えると! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/08 17:57

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