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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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ハウスメハウスメーカー経由で設計事務所で!

2009/11/07 06:45

el-camino様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、el-camino様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.土地購入と同時に注文住宅を建てるために、
el-camino様の場合に土地を購入することを優先としてから建物建築となると考えますと、ハウスメーカー経由で設計事務所で相談されると思います。

2.この様に、大まかな設計及び費用見積を基に銀行等で住宅ローンの申込を(仮審査⇒本審査)行い、この結果のより詳細な設計書が出来上がると併せ土地建物売買契約書に記名・押印をする流れと考えます。

3.その売買契約書の中に支払内訳等が記載されており、これを基に銀行等がつなぎ融資を借入者と打合せする訳です。その物件完成時に住宅ローンを実行してつなぎ融資が完済となります。

以上

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この回答の相談

住宅ローンの適用範囲について教えて下さい

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/07 02:21

現在、住宅購入に関して色々と検討中です。家を作るにあたり建築家の方にお願いして家を建てたいと考えています。
そこで初歩的な質問ですが、この場合、ハウスメーカーなどと違い建築家の… [続きを読む]

el-caminoさん (群馬県/32歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの適用範囲について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/11/07 06:13
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/07 09:31

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