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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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専門家
ゆとり返済の借り替えについて
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ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
今回のケースにおいて、現状での毎月の返済金額に問題がなく、
繰上げ返済により返済期間を短縮(71才→64才)できるのであれば、
特に問題はないと思います。
20年の固定期間中での返済とすれば、金利上昇のリスクもないので
安心して今後の生活設計ができると思われます。
借り替え費用に関してはその詳細を計算してもらってください。
現在のローン残高から考えると25万円程度というのは少し少ない気がします。
いわゆるゆとり返済を選択している方で、
借換を検討している方はたくさんいらっしゃいます。
現状の低金利のメリットを出せる方であれば
積極的に借換を行っていくのが良いと思います。
ぜひ、借換をご検討ください。
少しでもお役に立てれば幸いです。
評価・お礼
hanachan55 さん
ありがとうございます。借り換え費用の詳細を確認してみるようにします。あとは返済額アップ分が生活設計を圧迫しないかどうかですね。自分でもう一度よく考えてみたいと思います。第三者の方の意見を聞けてとても参考になりました。ありがとうございます。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
２００１年６月に住宅金融公庫ローンを３５２０万円借り入れています。当初１０年までが２．５５％、１０年目からが４％の金利となっています。これまでに８年１０か月返済済みですが残額が２９６０万円あり… [続きを読む]
hanachan55さん （神奈川県/44歳/男性）
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