目的をもった返済をご夫婦で分担することが! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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目的をもった返済をご夫婦で分担することが!

2009/11/06 20:45

ホワマヨ様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、ホワマヨ様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.各々で住宅ローン(担保提供者兼連帯債務者)を組んで、目的に合った返済方法にされてはいかがでしょうか。

(ご主人さま)
住宅ローン2,580万円、期間35年、金利2.99%(全期間固定金利型)、他の債務考慮せず

・毎月の返済額   99,147円
・年間の返済額1,189,764円

(ホワマヨ様)
住宅ローン1,720万円、期間35年、金利0.875%(変動金利型:6ヶ月毎見直し)、他の債務考慮せず、毎年100万円の繰上げ実行

・毎月の返済額  47,557円(4%の審査金利で76,157円)
・毎年の返済額 570,684円(4%の審査金利で913,884円)
・毎年100万円の繰上げ返済実行すると、その都度2年5ヶ月程度の期間短縮が見込まれます。

2.この様に、目的をもった返済をご夫婦で分担することが、ライフプラン上に良い結果を出せると考えます。

以上

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この回答の相談

住宅ローンの固定、変動、ミックスの選択について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/06 13:32

お世話になります。

この度住宅ローンを組むにあたり、ALL固定かALL変動か、それともミックスで組むのか、非常に悩んでおります。

<情報>
◆借入額:4300万
◆返済期間:35年… [続きを読む]

ホワマヨさん (東京都/35歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン選びについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/06 15:02
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/06 15:19
今後の金利想定について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/11/06 21:17
Re:住宅ローンの件 2009/11/06 15:30

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