2世帯住宅の費用

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、順を追ってお伝えしたいと思います。

まず、工務店での見積もりの件ですが、かなり盛り沢山な内容ですのでそれなりにかかるとは思います。
無理して、太陽光発電などのオール電化でなくてもいい場合もありますので、内容をよく精査する必要はあります。


次に、ご希望の間取りでは、コスト的に3000万円程度は見込んでおいた方がいいでしょう。
やはり、ダブル設備の2世帯は、コストがかかりますのでやむを得ない部分です。

また、ローンの返済期間では、できれば定年で完済される計画をお勧めします。
長期で組んだとしても、25年〜30年ぐらいの返済期間が妥当です。

さらに、年収や年齢から考えると、3000万円程度の借り入れで長くても30年ぐらいの返済期間が妥当でしょう。

繰り上げ返済に関しては、ある程度はまとめての返済がいいのではと思います。


子どもさんが大きくなるにつれて、教育費などの費用はかかりますので、できればこの数年で償還する方がいいかと思います。



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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