対象:不動産売買
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高橋 正典
不動産コンサルタント
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測量費の負担
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はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。
早速ですが、誰が測量代を支払うのが適正か?については、当時者の話し合い
や経緯によって様々です。
確かに、本来ならばその測量結果は、Aさんが、今後の売却活動に活かす事が
できるものですので、Aさんにもご負担頂きたいものですね。
理想から言えば、売主が測量を行うのがよろしいのですが、例えば今回、業者
さんが購入できるほど、価格が安いのでは?と推察されます。
となれば、もう十分Aさんは費用負担をしているお気持ちかもしれません。
この問題は、後から責任分担をしますと、トラブルになる可能性が高いです。
現実的に、今回の経緯を見るに「測量費用の負担をAさん」として契約が執り行
われたわけではない以上、Aさんが「支払わない」と主張するのも当然と言えま
す。
従いまして、ここは誰がそうすべき!という議論ではなく、スマートなお話合い
から、Aさんへのメリットもお伝えし、それぞれで負担しあう事がよろしいかと
思います。
ご参考になりましたでしょうか?
この御縁がマイマナロン様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。
株式会社バイヤーズスタイル
代表取締役 高橋 正典
家を通して考えるライフデザイン
夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜
評価・お礼
マイマナロン さん
早々のお返事ありがとうございます。
この土地は半年前、契約3日前にAさんが遺産分割してないことが判明し、やっとこのような形で進んできました。トラブルは避けたいですね。考えて見ます。
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この回答の相談
43.5坪の土地を2分割して1区画購入予定の者です。
個人売主(Aさん)が分割して売りたくなく、結果主人の身内に近い不動産業者(Bさん)が一括買取って分筆して売ってくれる運びとなりました。現在この両者… [続きを読む]
マイマナロンさん (神奈川県/38歳/女性)
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