管理会社が管理していれば・・・ - 大槻 圭将 - 専門家プロファイル

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大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

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管理会社が管理していれば・・・

2009/11/06 18:27
(
5.0
)

そういうことはまずありません。
おそらく大屋さんが自主管理していたんだと推測いたします。
この問題ですが、微妙ですね・・・
契約では支払義務がありますが、遅れて一気に、では納得がいかない気持ちもわかります。
やはり交渉して落としどころを見つける、という形がベターです。
で、、今回のように「更新料を払う代わりに原状回復義務の免除」というのが、オトナな落としどころかもしれません。
物件を選ぶとき、多くの方は''平米数や家賃''をみて決めますが、いざ住むと実は''どんな管理会社でどんな貸主なのか''が重要なポイントだったりするんです。
次回からはその物件の管理会社を確認しなくちゃですね。

評価・お礼

ブルーム さん

どうもありがとうございます。
記載の通り、特に管理会社はなく大家さん自主管理の物件です。
交渉の上、リフォーム代は取らないということで合意しました。
今後は気を付けるようにします。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
( 東京都 / 不動産業 )
株式会社ノースエステート 代表取締役
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※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。

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この回答の相談

更新料をまとめて請求されました

住宅・不動産 住宅賃貸 2009/11/05 01:29

5年5ヶ月居住していたアパートを退去する事になりました。
2年契約でしたが、過去1度も更新の確認はなし。
更新の機会がない代わりに家賃交渉もできず、複雑な気でおりました。ちなみに後から引っ越… [続きを読む]

ブルームさん (東京都/37歳/女性)

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