ローンの支払いが不安で家の契約の解除 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

ローンの支払いが不安で家の契約の解除

2009/11/05 02:12

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、まず土地は不動産売買契約、建物は建築工事請負契約となり若干契約の形態が異なります。

手付金の返還を伴う契約の解除は、ローン特約や何らかの違法性の高い契約をされている場合には可能でしょう。

しかしながら、ご自身のようにローンの審査が不可ということではなく、返済が難しいという理由で解約となると、自己都合によるものとされ、手付金の返還は難しいでしょう。

また、建物の契約の場合、約定によっては違約金の請求対象事由となり、何らかの金額を請求される場合もあります。

最終的には、契約書等の書面を確認して見ないと何とも言えません旨ご了解下さい。

いずれにしても、ご計画の内容を解約も視野に入れて精査してみることをお勧めします。

尚、名古屋で個別相談会を開催する予定ですので、宜しければご参加下さい。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。




*■名古屋で個別相談会を開催!  詳しくはこちら



*■住まいづくりを中立的立場でサポート!! 詳しくはこちら


***注文住宅・一戸建の契約相談受付中!!詳しくはこちら


***新築・中古マンションの契約・解約に関するご相談 受付中!!
***お申込はコチラ


***マンション購入のポイント


***住宅ローンの審査基準

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

ローンの支払いが不安で家の契約の解除

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/04 21:55

主人年収450万円、私年収330万円、子供一人(2歳)

家を建てる為、畑(1000万円)を契約し8月に手付金90万円を支払いました。
土地は私の名義になり 住宅ローンも私一人で借りる… [続きを読む]

あややさん (愛知県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

契約の解除について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/11/04 22:51

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの毎月の返済額を抑える方法について akremさん  2012-06-25 02:13 回答1件
住宅ローン、変動と固定で迷っています。 ひさひさりんさん  2012-10-15 07:06 回答3件
夫の会社が不安定なときの住宅購入について umi08さん  2009-03-16 22:36 回答2件
住宅ローンについて おとし玉さん  2008-02-04 17:27 回答2件