過去の支払遅延等の住宅ローン審査への影響 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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過去の支払遅延等の住宅ローン審査への影響

2009/11/03 20:14
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

住宅ローンの審査において重要なポイントは、
現実的に支払が遅れた遅れないではなくて、
個人信用情報としてどのような情報が
登録されているかです。

例えば、
カードローン等で期日を1日過ぎて支払を行ったとして
金融機関はすぐに個人信用情報に遅延の情報を
登録するわけではありません。

支払の遅れがたびたびあったり、
督促をしてもなかなか支払ってくれない場合に、
個人信用情報に載せるのが一般的です。

実際に個人信用情報に登録したのかどうかに関しては
本人開示で自分の個人信用情報を確認してみる
必要があります。
個人信用情報機関は下記の4機関です。
各機関に一度問合わせをしてみると良いと思います。

全国銀行個人信用情報センター(KSC)
 03-3214-5020
 http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html
株式会社日本信用情報機構(JIC)
 0120-441-481
 http://www.jicc.co.jp/
株式会社シー・アイ・シー(CIC)
 0120-810-414
 http://www.cic.co.jp
株式会社シー・シー・ビー(CCB)
 0120-440-029
 http://www.ccbinc.co.jp

問い合わせた情報に、「延滞」等の事故情報がなければ、
安心して仮審査の結果を待てば良いと思います。

個人的な感覚ですが、ご相談の内容程度であれば
おそらく大丈夫なのではと思います。

仮に、仮審査で否認された場合は、
ぜひ、本人開示で個人信用情報を確認してみてください。

少しでもお役に立てれば幸いです。

評価・お礼

oruka さん

不安が少し解消されました。

ありがとうございます。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

住宅ローン仮審査中。過去のローン遅延とは?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/03 19:27

年収500万
借入3600万
の予定で審査を依頼しています。

過去、カードローンの支払い日を数日過ぎたことが4〜5回ほどあり、入金すると何も連絡なく済んでいます。
支払い遅延とは… [続きを読む]

orukaさん (東京都/33歳/男性)

このQ&Aの回答

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借入者の返済能力の可否が判断! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/03 20:53

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