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高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

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返済計画とは

2009/11/03 18:52

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

早速ですが、どのような考え方がベターか?については、お二人の人生計画

による所が全てですので、伺いながらプランニングして行くべきですね。

ここでは、一般的な話となりますが、まず念頭に置くべき事は、住宅ローン

が35年組めるのは、決して35年かけて払うのではなく、支払い終える猶予期間

として35年頂いたと考えるべきです。

つまり、これから支払いを始めるにあたり、お金の必要な時期や、比較的余裕

のある時、色々御座います。 家の修復に何れお金が必要にもなってきます。

余裕があれば多く返済し、厳しい時はコツコツと支払いながら完済を目指して

行くという考え方が大事です。

まずは、お子さんをいつを目安に、何人くらい欲しくて、そして教育費の事を

考慮し、ご両親の問題も大きく関わってきますので合わせて考えていく必要が

ありますね。

今まだお子さんがいらっしゃらないのであれば、積極的に返済をして行く為に

目先、変動金利でもいいかも知れません。

しかしながら、変動=安いという意味での選択ではなく、今なぜ安い金利を選

ぶべきなのかについての計画を、ファイナンシャルプランナー等と作成してい

くと良いかも知れませんね。





ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がBB妻様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

        株式会社バイヤーズスタイル
            代表取締役 高橋 正典

         家を通して考えるライフデザイン

        夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜

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この回答の相談

住宅ローン思案中・・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/03 17:06

こんにちは。住宅購入検討中です。
・物件価格(税込み)2780万円+諸経費350万円=トータル3130万円、自己資金は230万円、ローン金額2900万円といった感じです。(ボーナス払いはしない予… [続きを読む]

BB妻さん (三重県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

金利上昇リスクについて 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/11/03 20:50
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/04 15:51
長期的スパーンを考慮されて返済方法を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/04 00:02

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