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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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「適合証明書」の提出有無が!
T-SK様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、T-SK様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.住宅ローン事前(仮)審査につきましては、
主にT-SK様の年収に対する本件(住宅ローン)及び他の債務を含めた返済能力の可否をチェックされると考えます。
2.しかし、本審査の場合は住宅ローン申込時に個人情報の同意を基づき、過去の返済事故履歴等の可否を確認して、さらに対象物件(建物)の「適合証明書」の提出有無がフラット35融資での最大のポイントと考えます。
3.尚、民間の住宅ローンにつきましてはこの様な規定はありません。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
○○○という有名なところで住宅ローン申請をしました。
事前審査ではすんなり通ったのですが
本審査で落ちました。
頭金は借入額の2割以上用意もできてますし、
特に他の借り入れなどもありません… [続きを読む]
T-SKさん （神奈川県/29歳/男性）
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