住宅ローンの組み方の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの組み方の件

2009/10/26 17:50
(
5.0
)

patentさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『収入合算で借り入れするプランをすすめられていますが、私としてはふたり別々に借り入れした方が、住宅減税などメリットが大きい気がするのです。』につきまして、ご記入されているとおり収入合算に場合には住宅ローン控除の適用対象者はご主人様のみとなってしまいますが、ご夫婦別々に住宅ローンを組むことでご夫婦各が住宅ローン控除の適用を受けることができるため、有利となります。

不動産会社の担当者は面倒なため、ご記入されたようなアドバイスをしていると思われますが、契約の時にも、各の持ち分で契約をして、住宅ローンにつきましても別々にすることをおすすめします。

一旦、契約したあとからやり直しはできませんので、今のうちにしっかりと行うようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

patentさんへ

お返事いただきありがとうございます。

また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

patent さん

お忙しいところ、回答本当にありがとうございます。
今は銀行にローンの申請をしているところでして、
まだ金借会?の前という段階ですが、借り入れを私と主人二人に変更可能かどうか、聞いてようと思います。

もう、間に合わないかもしれませんが、問い合わせてみます。

本当にありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

一人で借りるか、二人で借りるか悩んでいます。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/25 12:33

初めまして。
この度頭金250万円で借入金4500万円のマンションを購入する予定のものです。他に借り入れはありません。

夫(33歳)税込み年収510万、妻(34歳)税込み… [続きを読む]

patentさん (東京都/34歳/女性)

このQ&Aの回答

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