住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2009/10/24 14:11

こんにちは。

4100万円の借り入れを変動金利で借りるのは金利上昇リスクがあり危険です。
完済時期がご主人年齢で68歳を考えているのであれば長期(30年から35年)の固定金利を選んだほうがいいです。それで返済し続けられるか検討しましょう。
不動産会社の人が金利が上昇したら固定金利に変更すれば良いと言うかもしれませんが、金利が上昇するときには長期金利から上昇します。よって、常に世界情勢、国内情勢をチェックして先を読まないとなりません。かなり判断が難しいです。

また、奥様の年収が100万円から200万円になる可能性があるのであれば、4100万円の借り入れは多すぎると思われます。
今後の予定や目標などを考え、検討してみてください。

どうしても購入したいのであれば、一度お近くの独立系のファインナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)にご相談され、今後の家計のシミュレーションを作成してみると状況が明確になります。

株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

回答専門家

辻畑 憲男
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローンの適正借入額について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/24 11:37

夫33歳・年収500万円、妻40歳・年収700万円の夫婦です。
頭金1000万円で5100万円の物件を購入しようかと考えています。(不動産屋への手数料など込み込みの価格です)

不動産屋では変動金利1.25%… [続きを読む]

とうほうさん (東京都/40歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/25 10:16
ご主人さまのみの年収での! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/25 00:54

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