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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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連帯保証人になることを懸念されるのであれば!

2009/10/26 12:26
(
5.0
)

ゆあたま様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、ゆあたま様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.ゆあたま様はマンション購入資金の内1,000万円を提供されるのであれば、物件(マンション)の一部所有権登記をして、ご主人さまとの共有持分となる訳です。

2.そして、ご主人さまが住宅ローンの単独借入をする際に、ゆあたま様が担保提供者兼連帯保証人と必然的になるとお考えください。

3.もし、担保提供者兼連帯保証人になることを懸念されるのであれば、物件購入の当初にゆあたま様が1,000万円の頭金を提供しないでご主人さま単独で保証会社保証付ローン借入を行い、1年以降(仮)にご主人さまへ一部繰上げ返済として110万円以内の資金贈与をされる方法も有ると思います。

以上

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この回答の相談

★マンション購入の共同名義★ 妻は夫の扶養内

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/23 19:24

5000万円のマンションを購入することになりました。


今は、夫の扶養内でパートをしておりますが
以前正社員で働いていたときは、
主人の給与口座で生活費をやりくりをしており… [続きを読む]

ゆあたまさん (神奈川県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

共有名義の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/24 18:00

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