借り換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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借り換えの件

2009/10/23 09:29

nanpeiyaさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『銀行を変えずに-1.2%の恩恵を受けて完済する方が利口なのか、-1.5%の金利であるネット銀行に借り換えをしたほうが利口なのか、分岐点となる条件やその判断基準が知りたいです。』につきまして、住宅ローンの借り換えを行うことでメリットがでるだめの条件として、
・返済期間が10年以上残っていること。
・借入残高が1,000万円以上残っていること。
・住宅ローン金利差が1.0%以上あること。
などとなります。

よって、借り換えを行う場合、上記条件を満たしているかどうかで判断してください。

尚、借り換えを行う場合、新たに諸費用が必要となりますので、その点も考慮したうえで、決定するとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

金利優遇の提案で住宅ローンの借り換えに迷う

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/21 23:42

はじめまして

よろしくお願いします。
ネット銀行への借り換えを検討しています。

借入れ実施中の銀行
 借入れ残高 :1850万円
 借入れ残期間:15年
 金利    :… [続きを読む]

nanpeiyaさん (埼玉県/46歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン選びについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/22 08:37
借換えをするメリットにつきましては! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/22 08:33

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