贈与と見なされないための親族間の借入 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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贈与と見なされないための親族間の借入

2009/10/20 06:42

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

親族間のお金の貸し借りにおいて、贈与に見られないためには、
「他人並に」という言葉がポイントになります。

金利について、何%以上は適正で、何%未満は贈与と見なすと
いった具体的な数値はありません。

ただ、国税庁の金利に関する見解としては、
1.例えば親族が借入を行って、貸してくれた場合は、その調達金利
2.元々保有していた現金を貸してくれ場合は、そのときの定期預金程度
の金利は設定してもらいたいとのことです。

また、支払方法に関しては、月賦で返済するのが良い思います。

あくまでも、「他人並み」で、
(他人からお金を借りて返済するのと同じくらいの条件で)
借入を行い、返済していくことが必要です。

きちんと借用書を書いて、月払いで返済することで
「他人並に」借りていて、贈与ではないことが
証明できるようにしておいて下さい。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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この回答の相談

親からの借入 金利

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/19 12:03

住宅を購入するにあたり、資金が不足したので、親から100万円借り入れることになりました。
なるべく低金利で返済していきたいと思っているのですが、何%で金利を設定したらよいでしょうか?
最低のラインを教えてください。よろしくお願いいたします。

ももりすさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

管轄の税務署にご相談ください。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/19 15:24
借入金利の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/20 09:27

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