つなぎ融資の諸経費 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二
不動産コンサルタント

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つなぎ融資の諸経費

2009/10/17 18:51

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

一般的に、つなぎ融資の利子だけでは、
ご質問の金額になることはないと思います。

契約書と支払い金額の明細書を確認する必要がありますが、
通常、つなぎ融資には下記のような諸経費がかかります。
 ・つなぎ融資の事務手数料
 ・抵当権の設定
 ・抵当権の抹消
 ・つなぎ融資の期間中の団体信用生命保険の保険料
 ・契約書印紙代
 ・つなぎ融資の期間中の金利
などなど。
現在では、抵当権を設定しない代わりに手数料の形で
費用を徴収する場合もあります。

また、金利も高く設定されている場合が多いので、
諸経費と金利を合わせてかなりの金額となるケースがあります。

多少時間は経っておりますが、一度、つなぎ融資を受けた
金融機関に明細の確認をしてみることをお薦め致します。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

つなぎ融資について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/17 14:32

こんにちは。2年前に土地を購入後、家を立てました。土地はその年の2月に2550万で契約をしました。その内手付金50万を入金して家本体は9月末に完成して引渡しも9月末でした。土地代金に対して、同会社の… [続きを読む]

ありさんさん (長野県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

つなぎ融資について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/17 14:50
つなぎ融資の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/19 16:45
何時でも住宅ローン取扱銀行等で! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/17 18:53

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