借換えする方がメリットがあると! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

借換えする方がメリットがあると!

2009/10/16 23:04
(
5.0
)

いけちゃん様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、いけちゃん様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン1,700万円を借換えすると、諸費用として50万円程度が必要となります。

2.しかし、その諸費用を考えて一部繰上げ返済で期間を短縮しなくても、金利アップ(2%⇒4%)の影響で毎月の返済額は増加すると考えます。

3.そのため、多少の諸費用が掛かっても借換えする方がメリットあると思います。

以上

評価・お礼

いけちゃん さん

ご回答ありがとうございます。諸費用がかかっても、借り換えしたほうが良さそうです。手続き等、大変そうですがやってみます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

借り換えか?繰り上げ返済か?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/16 14:09

11年前に住宅を購入し35年ローンで3000万弱借りました。利率が当初10年間は2%でしたが、今年度から4%になりました。今後はあがりません。ローン残高は1700万あります。今、300万繰り上げ返済するか… [続きを読む]

いけちゃんさん (神奈川県/42歳/女性)

このQ&Aの回答

今後の完済予定によります。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/16 14:55
住宅ローンの借換シミュレーション 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/10/16 21:14

このQ&Aに類似したQ&A

銀行に住宅ローンの金利交渉をしたのですが ライブさん  2016-08-18 08:50 回答1件
住宅ローンの借り換えには可能ですか? heiguさん  2015-02-01 15:55 回答2件
住宅ローン控除は受けれますか? あきちゃんSPさん  2013-06-03 08:29 回答1件
楽天銀行 フラット35の審査について harbourさん  2013-05-18 23:30 回答1件
住宅ローンの借り換えについて まんもさん  2013-05-03 17:18 回答1件