あまり無理をせず! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

あまり無理をせず!

2009/10/15 08:02

situmon様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、situmon様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.銀行等はローン審査を決定する大きなポイントとして、長期間に亘るローンを支払いための返済能力の可否を判断されると考えます。

2.ご主人さまのみでの収入から住宅ローン借入限度額につきましては、

年収600万円、期間35年、金利5.0%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務考慮せず

・毎月の返済限度額  175,000円以内
・年間の返済限度額2,100,000円以内
・借入限度額  3,460万円以内

3.実際には、短期固定金利型で低い金利での返済やsitumon様の派遣収入合算(3年以上勤務であれば対応する銀行等があります)を駆使しすれば、4,500万円のローン借入は可能かもしれませんが、日々の家計収支や会社の状況等を考慮すればあまり無理をせず、無難な物件購入をお勧めいたします。

以上

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/14 22:08

旦那の年収は600万円くらいで29歳
私は派遣で200万くらいです28歳です
4700万円の住宅を購入しようか迷っています。
頭金200万です
営業マンは、年収の7倍まで可能といいますが、
借りられたとしても、今後の生… [続きを読む]

situmonさん (愛知県/28歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/15 10:23
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/17 10:06
・・・ 2009/10/16 01:52

このQ&Aに類似したQ&A

家計診断及び住宅購入について norisama1さん  2008-07-01 00:37 回答7件
マイホーム購入の時期について ろもさん  2016-07-05 22:31 回答1件
収入に対して住宅ローンの占める割合 necowlさん  2009-02-26 22:25 回答4件
住宅購入予定 家計診断お願いします koikoiさん  2008-10-23 00:47 回答7件