対象:住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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ご夫婦の年収合算なら!
なーこちゃん様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、なーこちゃん様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.住宅ローン4,400万円の借入限度額につきましては、
年収820万円(合算)、期間35年、金利4%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務考慮せず
・毎月の返済限度額 239,166円以内
・年間の返済限度額2,869,992円以内
・借入限度額 5,400万円以内
2.単独での借入は難しいと考えますが、ご夫婦の年収合算なら問題ないと思います。
3.後は、住宅ローン4,400万円の借入方法(ペアローン型?借入額は均等?)のご検討ですね。
以上
(現在のポイント:-pt)
この回答の相談
夫 25歳 会社員 年収 約410万円
妻 27歳 公務員 年収 約410万円
子供 2才 0才
土地建物の金額として4400万円の借入をしたいのですが、無謀でしょうか。
ちなみに現在の家賃+駐車場は13000円程度です。
なーこちゃんさん (埼玉県/27歳/女性)
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