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対象:住宅設計・構造

業者変更はかなり困難だと思いますよ

2009/10/11 20:39
(
5.0
)

内容に納得出来ないのは当然の事だと思います。
ただ、業者が同じ製品を大量に仕入れる事でコストダウンを図り、それ以外の製品の場合は、コストが安くても仕入れ価格等がほとんど変わらない、などのことは生じる可能性があります。

その辺りの背景をちゃんと説明してもらえるかどうか?は今後の信頼関係にも繋がると思いますので、具体的な説明を再度要望されると良いと思います。もし、それでも明確な返答がもらえない場合は、今後トラブルになる可能性もありますので、契約を破棄する方向性も視野にいれることも大切でしょう。

建築条件付きを外すのは、なかなか困難ですが、外してくれる場合は、数十万円から数百万円の金額を土地代に上乗せして販売してくれる事があります。希望されている土地だけ購入して違う業者で建てるというのはかなり困難だと思いますよ。

八納啓造

評価・お礼

りゅうさん☆☆ さん

先日、不動産会社と打ち合わせをしました。
はっきりしない担当者をはずしていただき、しっかり対応していただけそうな担当者より設備関連に関してすべて説明していただきました。

見積もりに関しては、こちらの希望通りすべて減額にはなりませんでしたが、最大限配慮をしていただきました。こちらで了解することにしました。

アドバイスありがとうございました!

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

建築条件付き住宅の設備について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/10/10 22:10

このたび、建築条件付きの土地を購入しました。建物フリープラン・対応可能ということで、土地売買契約を済ませ、これから建物請負契約をします。これまで、不動産業者と建築士と建物に関して2度にわ… [続きを読む]

りゅうさん☆☆さん (東京都/39歳/女性)

このQ&Aの回答

建築条件付土地 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2009/10/11 12:07
建築条件付土地について 横山 彰人(建築家) 2009/10/12 23:21

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