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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
くまこちゃんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『残っているローンを引き継ぐことは可能でしょうか。その場合、どのような手続きが必要でしょうか。』につきまして、お父さんとの間で不動産売買契約を締結していただき、所有権をお父さんからくまこちゃんさんに移転するのと合わせて、住宅ローンをくまこちゃんさんが改めて組むことで、お父さんの住宅ローンを引き継ぐことは可能です。
都市銀行をはじめ、ほとんどの金融機関でこのような相談に応じてもらえると思われますので、現在利用している金融機関でも構いませんし、住宅ローン金利などを調べたうえで、くまこちゃんご自身で金融機関を別途決めてもよろしいと考えます。
一度、金融機関で手続きも含めて相談してください。
尚、お父さんとの間で不動産売買契約を締結する場合、不動産屋さんに間に入ってもらった上で、手続きを行っておいた方が後々の住宅ローン審査のことを考慮した場合、よろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
２７歳 女性、結婚して正社員で働いています。
父が１０年前に３０００万円の融資を受けて
マンションを購入しました。（当時は自営業）
１０年後、会社を閉めて現在サラリーマンをし
年収が３… [続きを読む]
くまこちゃんさん （東京都/27歳/女性）
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