転職には自己をレベルアップするためなのかで! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

転職には自己をレベルアップするためなのかで!

2009/10/08 09:08
(
5.0
)

ケイ00001様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、ケイ00001様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン借入の大きな要件には、年収・勤務形態(年数)・職種・既存の債務等があると考えます。

2.そこで、ケイ00001様が気になっている勤務形態(年数)ですが、
一般的に銀行等が要求しているのは2〜3年(自営業者や法人代表者は3年)ですが、例えば、転職には自己をレベルアップするためなのか、或いは会社都合(解雇等)や単なる自己都合では勤務年数に対する銀行等の見方が多少異なります。つまり、転職後間もなくても自己をレベルアップした事実を確認可能であれば2〜3年の縛りに拘らないと思います。

3.そこで、住宅ローン借入希望額が不明ですが、
先ずは、奥様との年数合算で借入希望のローン額+既存の債務(含むカードローン等)の年間返済総額(予定)が年収合算と比較して35%以内に収まることを前提に、銀行等のローン担当者と相談されてはいかがでしょうか。

以上

評価・お礼

ケイ00001 さん

転職を重ねるごとに年収・役職があがっているので、大丈夫かと少し安心しました。ありがとうございました。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/08 01:10

 住宅を購入しようと検討しておりますが、私自身ここ3年で3度の転職をしています。現在の職場は次月で1年になりますが、カードの返済が約100万、また現在車のローンもありますので。私自身が審査を通る可能… [続きを読む]

ケイ00001さん (東京都/31歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/08 08:27
ローン審査の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/08 17:55

このQ&Aに類似したQ&A

中古マンションの購入について chebuさん  2010-09-23 03:39 回答4件
妻の住宅ローンを肩代わりするには champeronさん  2010-10-17 16:57 回答3件
住宅ローン(育児休暇後) ケイ00001さん  2009-10-15 17:31 回答3件
家を購入しようか迷っています。 ほにゃこさん  2009-02-06 00:14 回答2件
相続対策と住宅ローン借入について ハナ875215さん  2015-09-07 14:03 回答1件