ローン借換えをして! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

ローン借換えをして!

2009/10/08 12:44

kurobow様へ

はじめまして、銀行実務経験を基のアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、kurobow様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローンの保証料につきましては、
負担無しの銀行等が多くなってきましたが、保証料を払っても住宅ローン等の借入希望されている方(割と多いのは単身者)のためにも、カット出来ない事由があると考えます。

2.今回、kurobow様が新たな銀行等へローン借換えをして、
旧銀行等での残存期間に併せて保証料の戻り(支払済みの保証料×ローン返済済み期間÷借入期間=戻り額ではありませんのでご注意してください)のがあります。さらに、返済時期につきましては銀行等での事務処理で一様でないですが、予め保証料の戻り額等は旧銀行等のローン担当へ電話又は訪問で確認されてはいかがでしょうか。

以上

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

保証料の返金

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/07 20:12

今回、住宅ローンの借換で保証料が無料の会社と契約をしました。手続きはスムーズに出来たのですが以前、住宅ローンを組んでいた金融機関に一括で保証料を支払っていたので戻ってくると教わりました。そこで質問ですがど… [続きを読む]

kurobowさん (群馬県/40歳/男性)

このQ&Aの回答

保証料の返金について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/10/07 22:55
保証料の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/08 09:34

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの選定について Rara0812さん  2012-01-18 14:39 回答4件
住宅ローンの借換えについて StingEBTGさん  2012-01-12 17:20 回答1件
建築条件付き物件、住宅ローンについて tomohiro1979さん  2011-11-10 10:37 回答1件
コンサル料の相場は? まぁぼぉさん  2011-11-01 03:43 回答1件