フラット35の審査に関して - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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フラット35の審査に関して

2009/10/06 11:48
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

フラット35の審査においては、
保険証の種類、扶養等を特に確認をしないので、
保険証に関しては特に問題ないと思います。

また、住民票の転居に関しても問題はありません。

クレジットカード等のその他借入に関しては、
現在の支払い中のもの、リボ払い、および
使用履歴のあるキャッシング枠
については返済比率に算入される可能性が高いので
注意が必要です。

フラット35の審査において
 400万円未満で30%以下
 400万円以上で35%以下
の返済比率となっています。
(返済比率⇒年収に対する住宅ローンの支払能力)
銀行の審査と違い、ほんの数%でもオーバーすると
審査対象にならないので、
年収と借入金額の兼ね合いによりますが、
不要なカードは解約しておいた方が良いと思います。

少しでもお役に立てれば幸いです。

評価・お礼

雨のち晴れ さん

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回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
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この回答の相談

フラット35 審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/05 18:16

現在、フラット35を申し込もうとしている女性会社経営者です。離婚はしていますが、一緒に住んでいて、内縁の夫ということもあり、以前のままの社会保険の内容が前夫の扶養者となっています。この場合、… [続きを読む]

雨のち晴れさん (奈良県/48歳/女性)

このQ&Aの回答

フラット35の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/06 12:03
フラット35の融資基準 高橋 正典(不動産コンサルタント) 2009/10/06 09:54

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