住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2009/10/04 10:17

おはようございます。

ご質問についてですが、お子様の人数にもよりますがかなり生活が厳しくなることが予想されます。奥様になられる方が年収400万円以上あり働き続けるのであれば何とかなるかもしれません。
また、リフォームは住宅ローンと一般的には別のローン(金利は高いです)になります。住宅ローンと一緒に貸してくれる金融機関はありますが、かなり条件は厳しくなります。
どうしても住宅を購入されたいのであれば、まずは銀行からの借り入れ40万円を返済すること、そして、一度当社、またはお近くの独立系のファインナンシャルプランナー(上級資格CFP保持者)に相談され、今後の子供の出産予定やその他今後の予定を入れてシミュレーションを作成したほうがいいです。

最後に住宅ローンについてですが、不動産会社の人は「今後金利が上昇したら固定金利に変更すればいい」と言って変動金利を勧めると思いますが、変動金利は選ばないようしましょう。固定金利に変更するタイミングはかなり難しいです。


株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

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この回答の相談

年収720万円で4500万円をフルローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/04 09:39

現在結婚を控えた27歳独身の男です。

勤務先は一部上場企業で勤続4年目。役職は最近主任になりました。
昨年度の税込み年収は720万円程です。借入は今の家に引越す時の資金として銀行から借り… [続きを読む]

もうすぐ結婚さん (東京都/27歳/男性)

このQ&Aの回答

フルローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/04 17:25
返済負担率(〜35%以内)が高くなることが! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/04 15:36

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