住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2009/10/02 22:37

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローン選びについては完済目標により変わってきます。そして、その住宅ローンの種類により金融機関は変わってきます。
ただし、自己資金がないと金利の低い金融機関では借りれない場合もあります。
毎月6万円ぐらいの住宅ローンの返済を考えているようですが、それから考えると現状においては10年以下の固定金利までぐらいしか選べません。そうすると15年ぐらいで完済できるのであればいいのですが、もっと長期を考えているのであれば金利上昇リスクを抱えることになります。変動金利だけは選ばないようにしましょう。

また、住宅ローンを借りたあとに支払い続けられるかをよく検討してください。
住宅を購入すると固定資産税がかかります。また、戸建の場合には自分で修繕費の積立をしないとなりません。マンションの場合には管理費、修繕積立金がかかってきます。

一度お近くの独立系のファイナンシャルプランナー(上級資格CFP保持者)にご相談されたほうがいいでしょう。
NPO法人日本FP協会でご紹介してくれます。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

2000万円の住宅ローンを払うには?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/02 21:25

2000万円の住宅を頭金なしで購入したいと考えております。
月々の支払いを現在の家賃6万弱と同額にし、ボーナスなしで考えております。
ある程度、貯金が出来た段階で、大きく支払いをし、元… [続きを読む]

picpocpocさん (秋田県/35歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの金利選択に対する考え方 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/10/02 23:26
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/03 10:50
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