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対象:住宅・不動産トラブル

任意売却専門家 瀧澤

任意売却専門家 瀧澤
不動産コンサルタント

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任意売却物件購入に関してのアドバイス

2011/12/09 19:31

任意売却専門会社 管財ソリューションの瀧澤と申します。


以下、回答いたします。

1.ご質問通り、今後についても購入は可能性がありますが、管財人次第となります。
2.これについても管財人と2番抵当権者次第かと思います。
3.いやがらせではありません。
  これについては単にB2(売主側仲介会社)の実力不足の可能性が一番高いです。
4.可能性はありますが、仮に価格が上がっても1番抵当権者への配分が増えるだけで
  2番抵当権者への配分は変わりません。
  したがって、1番抵当権者が価格を承諾しているのであれば、売買価格を上げる事にあまり意味が無い
  為、価格が変わる可能性は低いと思います。

その他 任意売却物件は通常の売却物件とは違い、様々な利害関係者がおのおのの権利を主張してきます。
ですので当然話がおりあわない、時間がかかるものなのです。
ですから、このような物件の購入を考える場合は最悪買えない可能性がある事を念頭にいれて物件を検討された方が賢明かと思います。

購入
抵当権
売却
売買
物件

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この回答の相談

任売物件購入時、抵当権抹消失敗後の流れについて

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2009/10/02 11:41

任意売却の物件の土地(古家付)を購入しようとしています。
状況をまとめてみると以下のような感じです。
今後どうしていくべきか、リスクの高さなどアドバイスを
頂ければ幸いです… [続きを読む]

おかろうさん (東京都/45歳/男性)

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