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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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ミックス型に拘らず!
olibe様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所の山中と申します。
今回、olibe様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考:三井住友BKの10月金利)
1.住宅ローン借入につきまして、
物件購入価格6,200万円、住宅ローン5,000万円、期間19年(60歳完済)、金利2.93%(全期間固定金利型)、自己資金1,200万円、諸費用350万円程度(仲介手数料、銀行関係、その他)、年収1,100万円、返済負担率(〜35%以内)、その他の債務考慮せず、ボーナス返済考慮せず
・毎月の返済額 286,235円
・年間の返済額3,434,820円
・返済負担率 31.22%
2.10月のローン金利が下がっており、長期固定金利が9月比△0.13%なっております。その反面として短期固定金利が多少上がっております。
3.この様のときは、ミックス型に拘らず固定金利型のみの住宅ローン申込として、随時繰上げ返済を実行することも一方と考えます。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在、住宅購入を考えており、
住宅ローンいついて検討していますが、
アドバイスをお願いいたします。
家族構成
・夫（41歳）前年度年収1100万円
・妻（39歳）専業主婦
・長女 小学5年生
… [続きを読む]
olibeさん （神奈川県/39歳/女性）
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