わかりやすい回答をありがとうございました。

連帯保証人になるかどうかは、まだ悩んでいます。
今のマンションを買ってくれる人が見つかりました。
ただ、不動産屋さんの話では、ローンが通るかどうか微妙らしいのです。

今の買主さんに買ってもらえば、マンションのローンの残債が少なくなるので住宅ローンの契約金は、2000万弱になります。

ただ、今の買主さんの審査が通らない場合は、次の買主を探すにしても買い替え特約の期限が迫っており、不動産屋さんの紹介してくれる工務店にマンションを下取りしてもらうことになると思います。

下取りしてもらう場合は、マンションの残債が大きく、次の住宅と合わせると2500万円超のローンになってしまいます。


万が一、彼に何かあって住宅ローンの支払いが出来なくなってしまった場合、毎月の支払いが2000万の場合だと何とか支払っていけると思いますが、2500万円になると支払って行く自信がありません。


住宅ローンが2000万の場合は、保証人になるが2500万の場合は、断ると言うような事は可能でしょうか?
また、正式審査に通ってしまってからでは断る事は出来なくなるんでしょうか?

ローン特約にも当てはまらなくなるのか教えていただけたら助かります。

購入する家は、私も気に入っているので頑張って手に入れたいと思ってるので、悩んでいます。

不動産屋さんに聞いても「大丈夫、大丈夫」の返事ばかりだし(実際、何もかもが大丈夫じゃなかったし・・)
契約書も不備が多く、不信感が募っています。

ぜひアドバイスをよろしくお願いします。